El diseño de Sweeny&Co Architects para un edificio de oficinas en Toronto es un edificio moderno, sostenible y de alta

Toronto, Ontario, Canadá

Ubicado en el vecindario King West de Toronto en Front Street West y Portland Street, Portland Commons de Sweeny&Co Architects Inc. es un edificio de oficinas de alto rendimiento encargado por Carter Private Equities/Wolfe Corp.

La inspiración para esta nueva torre de 56.113 metros cuadrados y 15 pisos es la interpretación moderna de la comodidad y la integración urbana que se encuentran en los edificios industriales patrimoniales llenos de luz que rodean el sitio.

El edificio se actualiza para respaldar nuevas formas de trabajo que fomentan la colaboración y la creatividad en un entorno centrado en la salud, la comodidad y el bienestar al tiempo que se logran los más altos niveles de sostenibilidad.

Por su diseño inspirador y sostenible, Portland Commons recibió recientemente una Mención de Honor de los Premios Internacionales de Arquitectura 2022 por parte del Chicago Athenaeum: Museo de Arquitectura y Diseño y el Centro Europeo de Arquitectura, Diseño, Arte y Estudios Urbanos.

Los restaurantes y comercios minoristas de la planta baja sirven para activar el paisaje urbano y animar el ámbito público ajardinado, tejiendo este nuevo proyecto en la red peatonal del contexto urbano.

El plano de tierra totalmente accesible para peatones une los edificios con una plaza de usos múltiples, caballerizas exteriores y un patio ajardinado que une el edificio con su entorno y recuerda los carriles de mitad de cuadra activados del vecindario.

Múltiples vestíbulos de entrada dan servicio a cuatro núcleos de ascensores que brindan la oportunidad de entradas y vestíbulos exclusivos para inquilinos que activan las calles y entrelazan de manera efectiva el edificio con el bloque y la comunidad.

La masa del edificio se divide en dos componentes principales, cada uno articulado con un lenguaje distinto de materiales.

El podio envuelve el edificio y está revestido y enmarcado con un patrón articulado de paneles de aluminio de color cobre que reflejan la altura, la escala y las ventanas de los edificios patrimoniales adyacentes.

La torre de altura media y alta de arriba está revestida con un muro cortina de alto rendimiento que incluye ventanas operables.

La masa escalonada reduce la escala del edificio en Portland Street, permite la penetración del sol en Victoria Memorial Square Park al noroeste del sitio y forma una clara distinción entre el podio relacionado con la calle y la torre empotrada arriba creando numerosas terrazas al aire libre.

Los techos verdes y 13 terrazas al aire libre que van desde 26 metros cuadrados hasta 845 metros cuadrados ayudan a conectar a los ocupantes con el exterior para mejorar la salud y el bienestar de los ocupantes.

Los componentes de servicio del edificio están ocultos en la esquina sureste del sitio dentro de la parte de 'boutique' del edificio, que se conecta a la torre principal por un puente que se extiende sobre las caballerizas en los pisos dos a cinco.

Las paredes de paneles de terracota vidriada marcan los núcleos de las escaleras dentro de las caballerizas y cuentan con paredes dentro de los vestíbulos públicos y crean una conexión de material contemporáneo con las estructuras de mampostería tradicionales del vecindario.

Las caballerizas para peatones están articuladas por "puntales" escultóricos de acero estructural espaciados rítmicamente que soportan los pisos de oficinas en voladizo que se elevan sobre los techos del edificio patrimonial creando drama y atrayendo a la comunidad a pasar tiempo dentro del ámbito público.

Este acero se trata con una capa intumescente resistente al fuego para permitir que estos elementos permanezcan naturalmente sin adornos como las estructuras musculosas expuestas de los edificios patrimoniales de ladrillo y viga que comparten el sitio.

Los pisos de oficinas interiores emulan la calidad bruta de los edificios industriales reconvertidos en los alrededores a través de concreto expuesto y ventanas grandes y varían en tamaño desde 1859 metros cuadrados hasta 5483 metros cuadrados, brindando una variedad de opciones de planificación para los inquilinos.

El diseño de múltiples núcleos minimiza la necesidad de pasillos comunes y distribuye los servicios (HVAC mecánico, eléctrico, datos) de manera más eficiente a través de las grandes placas de piso.

El edificio tiene como objetivo LEED Platinum Core & Shell, así como la certificación WELL Building Gold y WiredScore's Wired Certification-Platinum, todo lo cual coloca a Portland Commons a la vanguardia del diseño sostenible, la innovación tecnológica y el bienestar de los ocupantes.

Proyecto: Portland CommonsArquitectos: Sweeny&Co Architects Inc.Contratista general: EllisDon CorporationCliente: Carttera Private Equities/ WolfeCorp.Fotógrafos: Cortesía de Carttera Private Equities