SinHei Kwok completa M

SinHei Kwok ha diseñado y construido un complejo de apartamentos escultural que pretende ofrecer una alternativa a las viviendas de baja densidad que se encuentran en Phoenix, la capital en expansión de Arizona.

El proyecto, llamado Bungalows en forma de M, está ubicado cerca del centro de Phoenix en el distrito histórico de Garfield, un vecindario caracterizado por viviendas unifamiliares que datan de principios del siglo XX.

Ocupando un lote de 6,600 pies cuadrados (613 metros cuadrados), el complejo contiene nueve apartamentos tipo estudio alquilables repartidos en dos edificios.

Diseñado por SinHei Kwok, un arquitecto con sede en Phoenix y Hong Kong, el proyecto pretende ofrecer una alternativa al modo tradicional de desarrollo residencial en el área metropolitana de Phoenix.

"Phoenix ha sido famosa por la expansión urbana, donde el desarrollo de baja densidad se está construyendo con la mentalidad de un entorno dependiente del automóvil", dijo Kwok, quien comenzó su estudio en 2015.

"Este proyecto intenta demostrar un desarrollo multifamiliar más denso en un lote de relleno urbano, donde los desarrolladores típicos podrían construir una casa unifamiliar, que no es sostenible".

Para aprovechar al máximo el sitio compacto y al mismo tiempo respetar el contexto, el arquitecto creó un edificio de planta rectangular y un edificio de planta cuadrada, los cuales se elevan dos niveles.

Los edificios tienen techos en forma de M, una referencia a los techos a dos aguas que se encuentran en el distrito.

Los edificios están rodeados de caminos, terrazas y jardines desérticos.

"Donde los edificios se separan en dos masas, se crea un espacio abierto comunitario que promueve la interacción entre los inquilinos", dijo el arquitecto.

Se usaron tejas de asfalto estándar para revestir las paredes exteriores y los techos.

En la elevación que da a la calle, el nivel superior se proyecta sobre el nivel inferior, formando un área protegida para relajarse y conectarse con los vecinos.

Un estacionamiento con pavimento permeable está ubicado en la parte trasera de la propiedad, junto a un callejón.

Debido a la cercanía de las unidades, el arquitecto se aseguró de brindar privacidad y abundante luz natural para cada inquilino.

"Con el desarrollo multifamiliar, el desafío es asegurarse de que cada ocupante tenga un sentido de individualidad y calidad del espacio con luz natural", dijo Kwok.

El arquitecto concibió siete planos de planta diferentes para los nueve apartamentos, que van desde 450 a 550 pies cuadrados (42 a 51 metros cuadrados).

Todas las unidades cuentan con acristalamiento de altura completa, una puerta corrediza de vidrio y un patio o balcón. Los apartamentos de la planta superior tienen un altillo de almacenamiento.

Las ventanas tienen forma y posición para ofrecer vistas enmarcadas del distrito del centro, Camelback Mountain o South Mountain. Las entradas a las unidades no están alineadas entre sí, lo que ayuda a reforzar la sensación de privacidad.

Para reducir el ruido que viaja entre las unidades, no hay paredes compartidas. En cambio, el arquitecto creó dos paredes de montantes entre las unidades, con un espacio de media pulgada entre ellas. Las paredes dobles también ayudan a mitigar la propagación del fuego.

Los acabados interiores incluyen paredes hechas de paneles de yeso o madera contrachapada de arce. Los pisos de concreto se encuentran en el nivel del suelo, mientras que un material llamado Elastocrete, que es un cemento modificado con polímeros, se usó para pisos en los estudios del nivel superior.

La cocina cuenta con sobres de granito negro, cuarzo blanco o elastocreto. Los protectores contra salpicaduras están hechos de placas de acero personalizadas.

Una cortina alta y blanca separa el área de dormir de la zona de estar principal.

Kwok actuó como arquitecto, desarrollador y constructor del proyecto, una posición que le dio más libertad como diseñador.

"Esta mentalidad de 'usar todos los sombreros' le permite al diseñador tomar decisiones basadas en la calidad del espacio, en lugar de en las ganancias", dijo Kwok, quien tiene títulos en arquitectura y bienes raíces.

"También nos permitió crear un enfoque alternativo para las propiedades multifamiliares que benefician a los ocupantes ya la ciudad en general".

Otros proyectos de vivienda atípicos en los EE. UU. incluyen un complejo de viviendas comunales en Los Ángeles de Bittoni Architects y un edificio de apartamentos en Detroit de Undecorated que cuenta con apartamentos alojados en una cabaña alargada de metal Quonset.

La fotografía es de Roehner + Ryan.

Créditos del proyecto:

Arquitecto, promotor, propietario:Sin Hola KwokArquitecto asociado:Karl SippelIngeniero estructural:Estructura del estudio, LLCIngeniero MEP/FP:Ingeniería OtterbeinGerente de construcción:Sin Hola Kwok

Nuestro boletín más popular, antes conocido como Dezeen Weekly. Enviado todos los jueves y con una selección de los mejores comentarios de los lectores y las historias más comentadas. Además de actualizaciones ocasionales sobre los servicios de Dezeen y noticias de última hora.

Se envía todos los martes y contiene una selección de las noticias más destacadas. Además de actualizaciones ocasionales sobre los servicios de Dezeen y noticias de última hora.

Un boletín diario que contiene las últimas historias de Dezeen.

Actualizaciones diarias sobre las últimas vacantes de diseño y arquitectura anunciadas en Dezeen Jobs. Además de noticias ocasionales.

Actualizaciones semanales sobre las últimas vacantes de diseño y arquitectura anunciadas en Dezeen Jobs. Además de noticias ocasionales.

Noticias sobre nuestro programa de premios Dezeen, incluidos los plazos de inscripción y los anuncios. Además de actualizaciones ocasionales.

Noticias de Dezeen Events Guide, una guía de listados que cubre los principales eventos relacionados con el diseño que tienen lugar en todo el mundo. Además de actualizaciones ocasionales.

Solo utilizaremos su dirección de correo electrónico para enviarle los boletines que ha solicitado. Nunca daremos tus datos a nadie más sin tu consentimiento. Puede darse de baja en cualquier momento haciendo clic en el enlace para darse de baja en la parte inferior de cada correo electrónico, o enviándonos un correo electrónico a [email protected].

Para obtener más detalles, consulte nuestro aviso de privacidad.

En breve recibirá un correo electrónico de bienvenida, así que por favor revise su bandeja de entrada.

Puede darse de baja en cualquier momento haciendo clic en el enlace que se encuentra en la parte inferior de cada boletín.

Arquitectos brasileños renuevan Brigadeiro Apartment para...

Seis apartamentos parisinos renovados en el histórico ...

Raúl Sanchez Architects divide piso en Barcelona con...

Naturehumaine se basa en la arquitectura Streamline Moderne para...

Another Seedbed es un apartamento de Brooklyn que funciona como...

La Oficina de Espacios Estratégicos revitaliza la Barcelona histórica...

Rodolphe Parente replantea respetuosamente un clásico...

La fachada cuadriculada del bloque de apartamentos de Melbourne "presenta una...

Visite nuestra página de comentarios | Lea nuestra política de comentarios